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Umbau Doppelhaus in Lenzburg Aargau
Umbau Doppelhaus in Lenzburg, Aargau

Bauherrschaft: Privat

Kenndaten: Direktauftrag — Ausführung 2009

Projektteam: Crispin Amrein, Ruth Giger, Heiko Schiller, Jörg Hahn, Alexandra Lorenz

Das Doppelhaus wurde von den Vorbesitzern zur einen Hälfte als Sonderschulhaus genutzt und zum andern als Wohnhaus. Die neuen Besitzer nutzen das gesamte Doppelhaus als Wohnhaus. Das Gebäude aus dem Jahre 1922 erfuhr verschiedenste Umbauten und Sanierungen. Im Jahre 1964 wurde es um einen Anbau im Erdgeschoss als Erweiterung des Wohnraumes ergänzt. Ebenso wurde der Zugang zu den Häusern um einen Vorbau erweitert. Neben den notwendigen räumlichen Anpassungen wurde das Gebäude auch energetisch saniert. Die innenräumliche Organisation des Hauses ist, wo möglich, belassen. Die Treppe im Haus 14 ist über alle Geschosse abgebrochen und die dadurch entstehende Deckenöffnung zu einem Luftraum erweitert. Im Erdgeschoss wird die ehemalige Schulküche als grosse Küche mit Essplatz genutzt. Die Einbauten aus den 60er Jahren sind entfernt und ein grosser Wohn- und Essbereich wird geschaffen. Die Änderung der vertikalen Erschliessung ermöglichte eine Neugestaltung der Eingangssituation. In einem der Zimmer im Obergeschoss ist das Bad mit Dusche eingebaut. Im Dachgeschoss ist der Estrich zu einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Badraum mit Dusche ausgebaut. Alle Oberflächen von Böden, Wänden und Decken werden erneuert.

Zur energetischen Sanierung des Gebäudes wird die Gebäudehülle teilweise saniert. Erhalten bleiben soll auf Wunsch der Bauherrschaft die äussere Erscheinung. Die Kellerdecke ist von unten mit Mineralwolle gedämmt. Die Dachkonstruktion wird mit einer Dämmung zwischen den Sparren ergänzt. Sämtliche Fenster und Türen nach aussen werden ersetzt. Im Anbau aus den 60er Jahren werden die Aussenwände mit einer gedämmten Vorsatzschale und das Dach mit einer gedämmten Decke von innen saniert. Die nordseitige Fassade zum Garten ist von aussen gedämmt und mit einer Holzschalung verkleidet. Die Fenster sind durch den Abbruch der Brüstungen vergrössert. Im Erdgeschoss schafft eine neue, grossformatige Festverglasung die Verbindung zum Gartenraum.